¿POR QUÉ EXTERNALIZAR EL REVENUE MANAGEMENT DE TU VIVIENDA TURÍSTICA?
La distribución digital de apartamentos turísticos ha cambiado la manera en la que el alojamiento llega al cliente. El Revenue Management es una de las herramientas más efectivas para ganar posicionamiento si sacrificar márgenes. Su objetivo principal es distribuir el servicio a través del canal adecuado en el momento adecuado.
Cada día más, los alojamientos turísticos independientes buscan mejorar sus estrategias de Revenue Management para aumentar sus ingresos.
Desde hace años, las grandes cadenas hoteleras vienen ya implementando esta figura en sus organigramas, pero para propietarios independientes resulta difícil dedicar el tiempo necesario para analizar y controlar estrategias. Por ello, externalizar este servicio, es fundamental para el éxito de tu alquiler vacacional. De esta manera, se producirá un aumento de los ingresos a través de la optimización de precios y la disponibilidad constante.
Con nuestra experiencia, hemos podido observar cómo la aplicación del Revenue Management ha aumentado significativamente los ingresos, pero también nos hemos encontrado con determinadas diferencias que distinguen este segmento a la hora de aplicar unas técnicas u otras. Por ejemplo, no es lo mismo gestionar apartamentos agrupados en una misma zona que trabajar con viviendas ubicadas en zonas diferentes. En estos casos hay que analizar bien la situación y distribuir tarifas.
Por ello, para todo propietario, dejar la gestión de su alojamiento en manos de empresas especializadas, les otorga una serie de ventajas frente a los que deciden no adoptar esta medida. Algunas de ellas son:
Profesionalidad:
El propietario dispondrá de un equipo de profesionales que analizará las mejores estrategias para tu negocio, facilitando el aumento de los ingresos y la toma de decisiones. El Revenue Management utilizará sus conocimientos y no dejará pasar oportunidades. Externalizar el servicio se traducirá en mayor rentabilidad y éxito.
Optimización de herramientas:
Los profesionales expertos en la materia están capacitados para emplear herramientas que ayudan a minimizar riegos y ejecutar estrategias de manera consciente, influyendo directamente en los resultados y aumentando la rentabilidad del negocio.
Además, esta optimización de herramientas permite reducir costes de intermediación y potenciará la venta en los canales con menor coste de distribución, como es la propia página web.
En definitiva, contar con profesionales experimentados para la gestión de tu vivienda turística es fundamental para el éxito y aumento de los ingresos de la misma.
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LOS PUEBLOS MÁS BONITOS DE EUSKADI
El País Vasco convergen distintas formas de hacer turismo. Es un referente para los amantes de la naturaleza, de la gastronomía, etc., pero también, para aquellos que disfrutan viajando en coche y explorando cada pueblo y cada rincón del lugar al que visitan.
Para ellos, hemos creado una lista de los pueblos más bonitos y pintorescos de Euskadi, los cuales merece pena explorar y perderse en sus calles.
Nuestros tops 10
Balmaseda:
Es muy conocida por su famoso guiso denominado Putxeras, una delicia gastronomía a base de alubias, tocino, chorizo, costilla y morcilla.
Además de por su gastronomía, Balmaseda es conocida también por su viejo y conocido puente (denominado Puente de la Muza). Éste, era paso obligado del antiguo Camino de Castilla, el cual daba acceso a la Villa amurallada.
Fue la primera villa de Vizcaya y puerta de Euskadi con Castilla y León. Plaza comercial y uno de los principales puntos aduaneros durante la Edad Media.
Hoy día tiene un rico patrimonio cultural, como son sus dos iglesias, la de San Severino y la de San Juan, y sus palacios: el de Urrutia y Horcasitas.
Entre sus paisajes conviven montañas, ríos, bosques los cuales ofrecen un sin fin de actividades al aire libre.
Bermeo:
Es conocido porque en él se ubica la ermita de San Juan de Gaztelugatxe, conocida a nivel mundial porque fue parte del escenario de la serie Juego de Tronos en su 7ª temporada.
Pero los que tienen la oportunidad de pasear por sus calles, quedan fascinados con su puerto y su casco urbano.
Elantxobe:
Precioso pueblo pesquero dividido en 2 alturas. En la parte alta se encuentra su pequeña plaza giratoria. La parte alta es la más impresionante, donde se ubica el puerto, la zona de baño y sus típicas casas marineras de la costa vasca.
Getaria:
Ciudad pesquera llena de historia donde nacieron los modistos Cristobal Balenciaga y el marinero Juan Sebastián El Cano.
Se puede disfrutar también de su amplia playa Malkorbe, tranquila y familiar.
En cuanto a su gastronomía, existen numerosos bares de pintxos, albergando un restaurante con Estrella Michelín. Su pescado y su vino, suponen también un gran atractivo gastronómico.
Getxo:
La localidad es conocida, entre otras cosas, por ser una de las paradas del Puente Colgante, una estructura única en el mundo.
Pero Getxo tiene mucho más que esta estructura arquitectónica. Su conocida playa de Azkorri y Las Arenas y sus impresionantes acantilados de la Galea. Su famoso puerto viejo, un rinconcito pintoresco parada obligatoria donde tomar algo y disfrutar de sus vistas.
Hondarribia
Conocida por su gastronomía y porque es una localidad con mucho ambiente. Su playa es tranquila y amplia, ideal para familias y su casco viejo merece la pena visitarlo. El barrio de la Marina, espectacular con sus casas de colores, alberga miradores cuyas vistas quitan el hipo.
La rodean verdes montañas que descienden hasta el mar en forma de acantilados. Su playa abierta al mar, de aguas tranquilas e ideal para familias, se sitúa bajo la protección de la ermita de San Telmo, dedicada al patrón de los marineros. Su arena y su agua es famosa por sus propiedades beneficiosas para la salud por su alta concentración de yodo.
Lekeitio
Tiene un casco antiguo muy bonito donde se sitúa la Basílica de la Asunción de Santa María. Merece la pena vistar también el Faro de Santa Catalina, activo desde 1862 y actualmente el único que se puede visitar de los 15 que hay en Euskadi.
Entre sus paisajes albergan bosques, montes, playas, una ría y su paradisiaca isla de San Nicolás, a la que se puede llegar andando durante la bajamar.
Mundaka
Conocida mundialmente por su ola de izquierdas (puede alcanzar los 400m de longitud). Muchos surfistas de talla mundial vienen a surfearla cada año entre otoño e invierno.
Se sitúa en un entorno privilegiado y su ermita de Santa Catallina es un must a visitar.
Oñati
Es la localidad más extensa de Gipuzkoa y ostenta los títulos de noble y leal villa.
En Oñati se fundó en 1543 la universidad Sancti Spiritus siendo la primera universidad de Euskadi considerada una de las joyas del renacimiento vasco.
En su territorio se ubica la basílica de Arantzazu, construida en los años 50 sobre un precipicio y en su construcción participaron artistas de la talla de Eduardo Chillida, Jorge Oteiza, Néstor Basterretxea y Lucio Muñoz.
Pasaia
Municipio formado por cuatro barrios y separada por una ría. En una orilla se encuentra Donobane Pasaia, encantador barrio famoso por sus casas puente y sus calles empedradas.
Se puede cruzar la ría en barco hasta el barrio de San Juan, donde se encuentra la iglesia de San Pedro y el museo Albaola, astillero que produce la construcción de barcos de madera, como balleneros o góndolas clásicas.
En definitiva, a pesar de haber incluido solo 10 pueblos, la realidad es que, si vienes con tiempo suficiente, Euskadi alberga muchos otros lugares cuya parada merece la pena y tienen fama de sorprender a todo aquel que los visita.
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