Tarifa del servicio de Gestión Completa:
- Comisión 20% sobre el importe de la reserva + IVA
- Gastos de Limpieza a partir de 50€ que serán abonados por el cliente que se hospeda.
GESTIÓN INTEGRAL DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS
Gestión Completa
El objetivo final del Servicio Gestión Completa es que puedas aumentar tus ingresos sin tener que ocuparte de todas las tareas necesarias para alquilar tu casa.
La modalidad Gestión Completa incluye:
- Gestión de registro hotelero y envió a fuerzas de seguridad.
- Creación y gestión de perfiles
- Gestión de Reservas
- Gestión de comentarios y valoraciones en Airbnb
- Gestión dinámica de Precios y Tarifas en base a un programa de Big Data e Inteligencia Artificial.
- Acceso al área de propietarios.
- Check-in
- Cambio de ropa de cama y toallas.
- Servicio de Limpieza y Lavandería
- Atención personal 24/7 con tus huéspedes
En The Urban Hosts ponemos a tu disposición todos los servicios necesarios para que puedas sacar la máxima rentabilidad de tus inmuebles.
HOTELES , PENSIONES , HOSTELES Y APARTAMENTOS TURISTICOS
Gestión de Proyectos Turísticos
Gestión de Edificios
Los edificios de alojamientos vacacionales cuentan con cierto nivel de complejidad. Por puedes contar con nuestra amplia experiencia en el sector para que tu negocio sea un éxito y no tengas que preocuparte de nada.
Contarás con el respaldo de nuestra plataforma online – tanto en alcance y ventas, como en gestión -, creación y optimización de anuncios en las OTAs, coordinación con los huéspedes, recepción, limpieza o lavandería entre muchos de los servicios que ponemos a tu disposición.
Si eres un inversor y necesitas un asesoramiento inicial para poner tu negocio en marcha, también puedes contar con nuestra ayuda. Podrás crear un plan a medida en el que te asesoraremos sobre inmuebles, rentabilidad, reforma, decoración y/o fotografía profesional.
La modalidad Gestión de Proyectos Turísticos incluye:
- Creación de perfiles en las principales OTAS.
- Gestión del contenido y optimización.
- Gestión dinámica de precios.
- Gestión de reservas en las principales OTAS del mercado.
- Gestión de pasarela de pagos.
- Gestión de limpieza y lavanderia.
- Creación de pagina web y gestión.
- Creación de perfiles en redes sociales (opción con costo adicional).
- Creación de Blog.
- Gestión del registro hotelero.
Tarifa del servicio de Gestión Completa:
- Comisión del 10% sobre el importe de las reservas + IVA.
- Esta tarifa no incluye la fotografía profesional. Si estás interesado, puedes contactar con nosotros y te daremos referencias de fotógrafos profesionales.
Este servicio es 100% online y se ofrece a nivel nacional
OPTIMIZAMOS PERFILES Y TARIFAS
Gestión Online, cliente en casa
Gestión de tu perfil en las diferentes OTAs en las se tengas presencia, así como el estudio de las mejores plataformas que puedan aumentar tu rentabilidad, gestión y ayuda a tus huéspedes.
La modalidad Gestión Online incluye:
- Cuidado tu anuncio con opción a fotografía profesional* para que sea más atractivo y aumentar así las posibilidades de que la vivienda sea alquilada.
- Gestion de huéspedes , cuidamos de tu cliente y respondemos tus dudas hasta el momento de ponerlo en contacto con el encargo de su recepcion en el alojamiento.
- Creación y gestión de un perfil optimizado en las distintas plataformas de alquiler turístico: actualizamos periódicamente tu anuncio para que siga reflejando la realidad de tu piso presentándolo siempre de la forma más atractiva posible. Utilizamos un PMS – al que te daremos acceso (Espacio del propietario) – que nos permite gestionar y supervisar los diferentes perfiles a la vez.
- Estratégia de posicionamiento y difusión online.
- Optimización periódica de tarifas para ajustarlas a las temporadas y precios del mercado. Cuando hay menos demanda bajamos los precios para incrementar el número de reservas, y en temporada alta volvemos a subirlos.
- Variación del precio por factores como climatología o días de la semana.
- Sincronización de precios Airbnb, VRBO, …
- Gestión y coordinación de calendarios.
- Creación de sitio web para tu anuncio. Costo 7% + IVA de comisión de la reserva + gastos de domino y hosting para tu sitio.
Tarifa del servicio de Gestión de Licencia Turística:
- * El servicio de Licencia Turística es un extra que damos a los clientes. Nosotros no obtenemos ninguna comisión de este servicio.
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* Este servicio se ofrece con un partner externo de confianza. Este precio no está incluido en ninguna de las tarifas de The Urban Hosts.
REALIZAMOS TODOS LOS TRÁMITES
Gestión de Licencia de Piso Turístico
Este servicio se realiza en colaboración con el estudio Mkr Soluciones, que se puede encargar de realizar por ti todos los trámites necesarios para regularizar tu vivienda como alojamiento turístico.
Amaya es nuestra arquitecta de cabecera, y siempre aconsejamos trabajar con ella por su amplia experiencia en el sector del alquiler vacacional.
Tarifa del servicio de Check-in:
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De lunes a viernes de 9:00 a 20:00h: 40€ + IVA
-
Fines de semana y festivos: +10€ (+IVA)
Fuera de horario:
- De 20:00 a 00:00h: + 20€ (+IVA)
- De 00:00 a 9:00h: + 40€ (+IVA)
NOSOTROS RECIBIMOS AL VIAJERO
Gestión de Check-in
Este servicio resulta útil si no tienes tiempo para encargarte de la gestión de tu vivienda de forma presencial, o si no te apetece dedicar tiempo a esta tarea: prestamos servicio de check-in 24 horas al día 7 días a la semana y conseguimos que la llegada de tus invitados sea los más agradable posible.
La modalidad Gestión de Check-in incluye:
- Contacto con tus huéspedes.
- Recepción y bienvenida a su llegada.
- Explicación de las características del alojamiento.
- Control sobre entradas y salidas.
- Entrega de llaves.
- Asesoramiento turístico: ofrecemos consejos sobre la ciudad y el barrio y solucionamos dudas sobre restaurantes, tiendas, transportes públicos y lugares de interés.
- Atención al huésped 24h/7 días.
Tarifa del servicio de Home Sataging:
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*Este servicio se ofrece con un partner externo de confianza. Este precio no está incluido en ninguna de las tarifas de The Urban Hosts.
SACAMOS LO MEJOR DE TU ALOJAMIENTO
Gestión de Home Staging
Si quieres que tu piso destaque sobre los demás, podemos encargarnos de amueblarlo y decorarlo, transformándolo en un lugar atractivo y acogedor, capaz de crear una experiencia positiva para tus huéspedes. Con Home Staging, podrás crear un ambiente único con un presupuesto ajustado.
La modalidad Home Staging incluye:
- Asesoría.
- Revisión completa de tu vivienda.
- Análisis de mercado.
- Definición del público objetivo y elección del estilo.
- Proyecto de interiorismo y presupuesto.
- Estilismo y toma de fotografías atractivas que destaquen sobre la competencia.
- Decoración para que tu vivienda resulte más atractiva para tus huéspedes.
- Reforma parcial o amueblamiento completo.
- Servicio opcional de mantenimiento y reparaciones.
Tarifa del servicio de Fotografía Profesional:
-
*El coste del servicio de fotografía profesional queda a cargo del cliente. En ningún caso entra dentro de las tarifas marcadas por The Urban Hosts.
UNA IMAGEN VALE MÁS QUE 1000 PALABRAS
Fotografía Profesional
Las fotografías son lo primero que un potencial huésped ve en los anuncios. Unas imágenes que realcen el potencial de tu apartamento vacacional harán que una persona decida entrar en tu anuncio y no en el de la competencia. Creando la primera interacción entre el huésped y el apartamento y acercándolo hacia la reserva.
Un buen aprovechamiento de la luz, un buen encuadre y mimo por el detalle y la calidez son cosas que solo un fotógrafo profesional sabe retratar con exactitud. ¿En cuál de los dos apartamentos querrías alojarte?
Nuestro fotógrafo, Ander Alegría, cuenta con amplia experiencia en la fotografía de inmuebles. En su amplio portfolio también cuenta con numerosos trabajos publicitarios, paisajísticos y de viajes que demuestran la gran calidad de su trabajo.
QUEDA CUBIERTO Y SIN RIESGOS
Seguros de Vivienda Turística
En The Urban Hosts sabemos que una de tus principales preocupaciones es que, tanto tus huéspedes como tu inmueble, no sufran daños. Por eso ponemos a disposición una serie de seguros para que la estancia sea tranquila y agradable y tu apartamento turístico quede cubierto ante cualquier riesgo.
Seguro de Responsabilidad Civil
- Pensado expresamente para el titular de la vivienda turística, este tipo de seguro te cubre de probables accidentes que puedan ocurrir durante la estancia.
Seguro Multi-Riesgo
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Para estar totalmente tranquilo, te ofrecemos un seguro multi-riesgo que cubre a tu apartamento turístico de cualquier tipo de percance que pueda surgir.
Seguro de Viaje
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¡Que nada estropeé tus vacaciones! Con un seguro de viaje, podrás planificar tranquilamente tus vacaciones y cubrir cualquier imprevisto que pueda crearse en el camino.