Limpieza y decoración de alquiler vacacional
La limpieza y la decoración es ahora y ha sido siempre uno de los principales puntos a tener en consideración cuando los huéspedes buscan alojamiento para sus vacaciones.
Decoración
La decoración en una vivienda turística es clave para obtener mejores resultados.
Para la decoración de la tu vivienda, primero debes determinar tu público objetivo, tu huésped ideal y enforcar este aspecto a ello para no cometer ciertos errores. No decoras igual un alquiler enfocado a turismo de negocios, que un alquiler cuyo público objetivo es más familiar.
No necesitas abusar de la decoración, simplemente hay que darle un toque personal y neutro para que pueda atraer a todo tipo de público. Convertirás así tu vivienda en un lugar acogedor donde los inquilinos disfrutarán de una estancia acogedora, y cálida, haciendo que vivan una experiencia única.
Uno de los tips más importantes a tener en cuenta es la despersonalización de la estancia. Quita todo objeto personal como fotos familiares, dibujos de hijos, colecciones, etc. También es importante el orden. Trata de eliminar objetos innecesarios y deja el espacio amplio y luminoso. A veces es necesario también tapar pequeños agujeros, colocar cortinas nuevas y neutras, disimular imperfecciones, etc.
Para algunos anfitriones es recomendable decorar la mesa como si se fuera a comer en ella. Lo hace más acogedor.
Otro elemento importante son los puntos o focos de color en habitaciones, y las plantas, son las mejores aliadas para ello. Aportan vida y color.
Piensa en lo que necesitan tú necesitarías como huésped para alquilar una vivienda vacacional e implementa las medidas necesarias.
Limpieza
Todo propietario de un alquiler vacacional debe adoptar medidas de verificación de limpieza completa y práctica. Mantener limpia una propiedad turística es uno de los aspectos más importantes para que tu vivienda esté bien valorada. Una falta de higiene y limpieza, es un motivo frecuente de malas reseñas que pueden perjudicar directamente al negocio de tu alquiler vacacional
Un check list de limpieza evitará que dejes cosas por limpiar, te simplificará el trabajo y hará que rectifique cualquier error de manera rápida y eficiente. En caso de no disponer de tiempo para limpiar, puedes externalizar el servicio a través de una empresa profesional que garantizará la higiene de manera profesional.
Algunos canales importantes de reservas de vivienda vacacionales han lanzado pautas de limpieza, aconsejando a los propietarios de cómo debe limpiarse y desinfectarse cada propiedad y cómo deben comunicárselo a los huéspedes.
Para que tu alojamiento destaque, debes mostrar tus esfuerzos en la limpieza y desinfección. Algunos consejos a seguir son:
- Pon términos como «Desinfectado», «Limpieza en profundidad» en el nombre de tu propiedad para llamar la atención.
- Resalta los esfuerzos que has realizado para limpiar y desinfectar tus propiedades en las descripciones.Si has adoptado pautas o políticas de limpieza, es bueno mencionarlo en la descripción para tranquilizar a los invitados.
- Muestra las fotos del proceso de limpieza.Una foto dice más que mil palabras. Esto te ayudará a ganarte la confianza de los huéspedes.
- Incluye detergente de limpieza, desinfectante, gel hidroalcohólico etc. en tu pack de bienvenida
Además de la etapa de pre-reserva en la que debes resaltar tus esfuerzos de limpieza de COVID, también tienes que mostrarlo cuando tus huéspedes finalmente lleguen a tu propiedad. ¡Esto no solo te asegura el gran trabajo en la limpieza, sino que también te da una ventaja sobre tus competidores!
El COVID-19 ha creado un impacto duradero en los viajeros en cuanto a expectativas de limpieza. Por lo que disponer de una vivienda limpia es una garantía éxito.
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ALQUILER TURÍSTICO SOSTENIBLE
La sostenibilidad tiene cada día más peso en el sector turístico. Cuando hablamos de alquiler turístico sostenible, no solo lo hacemos como beneficio para el medio ambiente, sino que también es beneficioso para propietarios y turistas.
Ventajas de propietarios y turistas
Las ventajas que tiene un propietario de una vivienda turística sostenible le permite no solo ser más responsable con el entorno, sino que además, lo diferencia del resto de la competencia. Algunas de estas ventajas son:
1. Ahorro de costes:
Tener una vivienda sostenible, ayuda al propietario a reducir costes de operación y mantenimiento. Para ello, se pueden adoptar medidas como: instalación de paneles solares, uso de bombillas de bajo consumo, uso de productos naturales o medidas de eficiencia energética entre otros.
2. Mejora de la rentabilidad financiera:
Cada día, los turistas están más interesados en propiedades sostenibles, por lo que da la oportunidad al propietario de alzar las tarifas y a su vez, obtener más reservas. Además, los turistas suelen dejar mejores reseñas y comentarios en propiedades sostenibles, por lo que este hecho atrae también aumenta la demanda.
3. Mejora la reputación del propietario:
El alquiler vacacional sostenible también contribuye a la mejora de la reputación del propietario y su responsabilidad social corporativa. El implemento de prácticas sostenibles, demuestra el compromiso del propietario con el medio ambiente ante la sociedad. Esto puede traducirse en una fidelidad de antiguos clientes y una mayor visibilidad de la propiedad frente a futuros.
Cuando se es propietario, se asumen responsabilidades que implican el uso racional de los recursos medioambientales del entorno, respeto a la cultura y contribución al beneficio socioeconómico de la comunidad. Es un estilo de vida, que no solo está relacionado con el turismo, sino que es algo que favorece a todos de manera general.
Apostar por la sostenibilidad en tu vivienda vacacional no solo te permitirá ser más responsable con el entorno, que atraerá a un turismo preocupado con el medio ambiente.
Desde el punto de vista del turista, alojarse en propiedades sostenibles hacen que se sientan parte de una sociedad que contribuye con la preservación del medio ambiente, por lo que la satisfacción personal aumenta.
El alquiler vacacional sostenible produce también un impacto positivo en el turismo de manera generalizada. Al adoptar prácticas sostenibles en sus viviendas, los propietarios pueden inspirar a su vez a otros propietarios y empresas turísticas a contribuir con el medio ambiente adoptando algunas de las ya citadas medidas, lo que llevaría a una mayor conciencia y compromiso social.
Turismo del futuro
Los alojamientos sostenibles están ganando cada día más popularidad, como alternativa eco-consciente y responsable con el entorno. Por ellos, nacen portales como Ecobnb, donde se publican únicamente alquileres vacacionales ecológicos.
El turismo del futuro será sostenible, local y de bajo impacto. El principal objetivo será el cuidado del medioambiente, a la vez que los visitantes pueden disfrutar de grandes experiencias.
Transformar la industria del turismo es responsabilidad de todos: la sostenibilidad debería ser la regla y no la excepción. Con pequeños cambios, se pueden crear alojamientos sostenibles y convertirlos en un atractivo para huéspedes que buscan nuevas formas de viajar.
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